Проекты домов 9х9 с мансардой и террасой

Основное внимание в проектировке такого типа зданий, конечно же, уделяется крыше. Она в данном случае является не только кровлей, но и одновременно потолком и стенами жилого помещения. К тому же, в ней практически всегда имеется оконный проем, что нетипично для традиционных построек. К ее строительству и отделке стоит подойти особенно ответственно. Проекты домов 9 на 9 учитывают массу нюансов - от теплосбережения в помещениях, до исключения провала кровли под тяжестью снежных покровов.

Простая односкатная крыша

Проекты домов с мансардой , оснащенных односкатной крышей, всегда отличаются оригинальностью. К преимуществам такого решения относится несложная конструкция кровли, для которой не требуется установка опорных балок. Однако всегда необходимо соблюдать угол ее наклона, он должен находиться в диапазоне 35-45 градусов. Несоблюдение этого правила приведет к тому, что зимой снег не сможет быстро скатываться с крыши и рискует продавить ее своей массой.

Работу по утеплению односкатной крыши проводить удобнее и быстрее. Тем не менее, выбирая проекты домов 9 на 9, где предусмотрена такая односкатная конфигурация, всегда следует помнить, что со стороны ската полезная площадь этажа уменьшится до минимума.

Коттеджи с двухскатной крышей мансардного этажа

Это наиболее частый вариант кровли в проектах домов с мансардой, поскольку он позволяет добиться получения максимально полезной площади на верхнем этаже. Кстати, верхнюю часть не обязательно делать симметричной. Если хочется выделиться на фоне малоэтажных застроек, то можно выбрать вариант жилого объекта с асимметричной двухскатной кровлей.

Проекты домов 9 на 9 с двухскатной крышей также, как и с односкатной, должны четко соблюдать требования к углу ее наклона. При выборе кровельного материала нужно ориентироваться не только на внешнюю эстетику, но и на его вес. Например, для крыши, которая не укреплена несущими опорами, предпочтение лучше отдать битумной мягкой черепице.

Кроме того, важно уделить особое внимание расположению оконных проемов в мансарде. Оконные рамы должны быть особой конструкции и надежно вмонтированы в кровлю.

Четырехскатные крыши мансардного этажа дома

Такие проекты домов с мансардой самые дорогие. Помимо сложности при конструкции кровли с четырьмя скатами, ее утепление потребует дополнительных затрат. Из-за наличия четырех углов крыши значительно уменьшиться полезная площадь этажа. Однако, если вас не смущают эти нюансы, то тогда ваш коттедж станет, пожалуй, самым красивым и презентабельным на всей улице.

Проект дома важен для правильного расчета материала, составления сметы и т.д. Среди многообразия типовых и индивидуальных проекты домов 9х9 считаются наиболее используемыми. почему проекты домов из бруса 9 на 9 так популярны и какие особенности они имеют поговорим в этой статье.

Проект дома 9 на 9 м рассчитан на семью 5-6 человек. Стандартная площадь готового дома от 80 м2. Строительство может быть одноэтажным, с мансардой, двухэтажным. Оптимальный вариант это с мансардой, так как он является “золотой серединой” по цене и полезной площади.
В доме предусмотрены гостиная, 1-2 туалетные комнаты, 2-3 спальни и большая кухня.
Строят проект 9х9 брусом сечением 150х150 или 200х200, зависит от вида материала (клееный, профилированный). Последнее время стали пользоваться спросом дома двойного бруса. Удобство квадратной формы позволяет быстро собрать дом, но без стыков это выполнить практически не возможно. Стандартная длинна бруса 2, 4, 6 м, все остальные стоят дороже. Если заказывать длину материала в 9 м то разница в цене будет большая. А при стыковке используют 4 и 6 м материал. Проще строить 8х8, когда используется ходовой размер в 4 м.

Комплектация дома 9х9м

Стандартная комплектация включает:

Характеристика	Комплектация
	9х9 одноэтажный	9х9 с мансардой	9х9 двухэтажный
Общая площадь, м2	81	135	160
Высота стен первого этажа, м	2,5	2,7	2,7
Высота стен второго этажа, м	—	2,5	2,5
Стены внешние и фронтоны из бруса сечением, мм	150х150	150х150	150х150
Внутренние перегородки брус сечением, мм	100х100	100х150	100х150
Лаги пола и балки потолка, мм	100х150	100х150	100х150
Стропила брус, мм	50х100	50х150	50х150
Обрешетка кровли, доска обрезная, мм	25х100	25х100	25х100
Комплектующие, материалы:	Нагеля из дерева или железа, утеплитель, скобы, рубероид и гидроизоляция, гвозди.

Каждая компания изменяет стандартную комплектацию индивидуально в зависимости от пожелания покупателей и используемых материалов.

Фундамент под проект

При строительстве проекта можно сэкономить, выполнив фундамент своими руками. Так как брусовый дом легкий, то подойдет свайны либо ленточный. Ленточный фундамент под деревянный дом 9х9 м в 2-а этажа или с мансардой закладывают на глубину не менее 70 см, для одноэтажного не менее 50 см. Высота цоколя при этом должна быть не менее 50 см, ширина ленты не менее 30 см.

Столбчаты или свайный состоит из столбушек 108х2500 см (23 шт), оголовков 250х250 см (23 шт.) Свайный бетонируется методом залива железной арматуры связанной с каркас, столбчатый вкручивают и укрепляют бетоном.

Компании-застройщики предлагают свои услуги по монтажу фундамента под проект по следующей цене:

Некоторые типовые проекты

Типовые проекты в сети имеют различную планировку, цена на них отличается. Рассмотрим самые популярные подробнее.

“ЭкоСтройДом” проект В15

Проект 9х9 от компании ЭкоСтройДом представлен в двух вариантах из профилированного и обрезного пиломатериала, с мансардой и без. Первый этаж состоит: гардеробной, кухни, гостиной, с/у и холла, второй из 3-х спален и балкона.

В комплектацию входят:

Стены — брус 150х150 мм, перегородки первого и второго этажа 100х150 мм, высота первого этажа 2,6м, второго 2,5м (в чистоте), балки пола и потолка — брус 100х150 мм, черновые полы из доски 25х150 мм, стропила 50х150 мм, обрешетка из доски 25х100 мм, фронтоны 150х150 мм, кровля рубероид.

Компания поставит сруб на участок по Москве Московской области бесплатно, соберет дом под крышу. В комплектацию не включены: монтаж оконных и дверных проемов, утепление, чистовые пол и потолок, чистовая кровля, монтаж фундамента.

Цена проекта из простого бруса от 870 000 руб, из профилированного от 1030 000 руб. Есть возможность собрать из бруса сечением 200х150 (для постоянного проживания) — из простого от 1030 000 руб., из профилированного от 1 230 000 руб.

“БрусЕль” проект Валентин

Компания “БрусЕль” представляют проект Валентин из профилированного бруса с отделкой “под ключ” и срубом под усадку. Комплектацию и стоимость можно увидеть в таблице:

Вариант проекта 9х9 Валентин (с мансардой)	сруб под усадку	“под ключ”
Цена, руб.	450 000	700 000
Наружные стены	Брус сечением 100х150 мм
Высота стен 1 этажа/мансарды, м	2,4/2,2
Нижний венец, мм	Брус сечением 150х150 сосна
Утеплитель между звеньями	Ленточный джут
Лаги полов и балки перекрытия	Брус сечением 100х150, крепится с шагом в 80 см
Перегородки первого этажа и мансарды	Обрезной брус 100х150 мм
Половая доска	Доска не обрезная толщиной 20 мм	двойная конструкция из черновой доски 20 мм и чистовой шпунтованной в 30 мм
Монтаж потолка	Нет	Вагонка из сосны сорта В
Стропила крыши	Доска сечением 150х40 мм
Обрешетка под кролю	Доска сечением 20х100 мм
Отделка мансарды	Нет	Отделка вагонкой срта В
Перегородка внутри мансарды	Нет	Каркасные
Кровельный материал	Ондулин

В комплектацию не входит утепление, установка дверных и оконных проемов, монтаж фундамента. А судя по сечению бруса приобретать подобный дом для постоянного проживания не стоит, он подходит только в качестве дачного.

“КЛС” проект D-0226

Этот дом собирается из профилированного бруса сечением 150х150 мм и имеет жилую площадь в 125 м2. Высота стен первого этажа 2,55м, второго 2,40 м. Имеет небольшую мансарду состоящую из холла и вместительно спальни, первый этаж — гостиная, детская, санузел и кухня. Для постоянного проживания толщины стен не достаточно, но для дачи самое подходящее. В базовую комплектацию входит:

• Внешние стены сечением 150х150;
• Перегородки на 1 и 2 этажах — 100х150;
• Лаги и междуэтажное перекрытие — брус 100х150;
• Стропила крыши из доски 150х50;
• Обрешетка под кровлю доска 25х150.

Для сборки используются: деревянные березовые нагеля, антисептический состав для половых балок и основного бруса, утеплитель между брусом льноджут, гидроизоляция используемая под обвязку между фундаментом и первым брусом, гвозди и металлические скобы, в качестве кровли рубероид. Цена проекта 640 000 руб.

Рассматриваемые проекты можно увидеть на фото в этой статье. Можно укомплектовать каждый индивидуально, например заменить внутренние стены на каркасные, кровлю на мягкую черепицу, сечение бруса на большее. Но цена будет тоже изменена.

Выбирая проект деревянного дома 9х9 м покупатель приобретает стандартный дом, который пригоден как для постоянного проживания, так и для дачи. А какой он будет одноэтажный или с мансардой зависит от вашего кошелька и желания.

Чем может быть хороша планировка дома 9 на 9 с мансардой, когда мы говорим об одноэтажном строении? Тем, что такой вариант позволяет нам более чем в полтора раза увеличить полезную площадь всего дома.

Например, в одноэтажном варианте вы имеем площадь 81 кв.м. А в варианте с мансардой у нас получится от 130 до 145 кв.м. полезной площади в зависимости от используемого типа кровли.

Распространение планировки на 2 и 3 этаж

При этом 9 на 9 с мансардой в одноэтажном варианте может быть распространена на двухэтажный дом и даже на трехэтажный. Хотя в двухэтажном варианте мы уже имеем почти 160 квадратных метров площади, а в трехэтажном – почти 250 квадратов. Куда уж больше?

Тем не менее, некоторые считают, что в доме места много не бывает. И возможно они правы. А потому планировка дома 9 на 9 с мансардой востребована и те, кто собирается строить новый дом для себя, могут выбрать именно ее.

Как эффективно разделить этаж и мансарду

Можно, конечно, вообще не делить этаж и мансарду. Только представьте себе эти помещения со стороной в 9 метров, когда вы заходите в них.

Можно обустроить как угодно свой быт, если не ограничивать себя перегородками и стенами. Можно выделить место под кухню. Можно сделать кулуары для гостиной или для кинозала. В общем, фантазии нет передела.

А можно сделать несколько вариантов планировок для разных условий проживания и смоделировать разные ситуации – кратковременный приезд гостей, продолжительные визиты родственников и так далее.

Вы увидите, что помещения на 1 этаже и на мансарде будут «комплектоваться» сами собой. Например, нужна будет комната для гостей или две? Потребуется ли санузел на мансардном этаже? Нужна ли будет большая кухня? И так далее.

Связка мансарды и этажа

Здесь речь пойдет о лестнице. Как связать мансарду с этажом под ней? Какую сделать лестницу и, как следствие, какую площадь будет занимать лестничная клетка.

Можно посмотреть, что иногда лестничная клетка занимает непозволительно много площади.

Стоит сразу на этапе планирования определить роль мансарды – будет ли она вспомогательным помещением или на ней будут, например, располагаться регулярные спальни для членов семьи.

От этого будет зависеть, какую лестницу вы будете делать на мансардный этаж, и, в результате, сколько площади возьмет под себя лестничная клетка.

Как можно построить надежный и качественный дом средних размеров? Данный вопрос актуален для тех, кто остановил свой выбор именно на жилье такого типа. Наша компания «Проекты коттеджей» предоставляет вам свои услуги, а также возможность разработки нетипового проекта дома 9 на 9 с мансардой. Жилье такого типа обойдется вам относительно недорого, но функциональность его при этом будет велика. На втором этаже вы можете оборудовать абсолютно любую комнату, для этого нужны только ваши творческие способности. Еще есть очень интересный вариант дома 8х10 , он как раз подойдет для узкого участка.

Дом 9 на 9 - спасение для небольших участков

Проект дома 9 на 9 с мансардой обычно делают одноэтажным, но в нашем каталоге вы найдете и широкий выбор двухэтажных проектов, благодаря которым можно увеличить площадь почти на треть. Такой дом нельзя назвать дачным, это полноценный коттедж за городом. Проект дома с мансардой 9 на 9 зачастую строят из бруса, так как это самый экологический материал, который позволит создать внутри помещения идеальный микроклимат. Фундамент для него не требуется слишком дорогой, но некоторые моменты могут зависеть от типа почвы. Конечно же, сейчас более востребованы кирпичные дома, но по цене и срокам они проигрывают деревянным.

Если у вас нет возможности построить большой двухэтажный дом, то проект дома 9х9 с мансардой может стать ему достойной заменой. От разработанного проекта зависит качество построенного дома, поэтому за такими услугами стоит обращаться только к профессионалам. Специалисты нашей компании постараются максимально выполнить все ваши требования и создать атмосферу уюта. В такой дом вы можете поместить все, что раньше не могли в городской квартире: библиотека, бильярдная, личная студия. Дом с мансардой открывает вам новые возможности для счастливой жизни.

Время чтения ≈ 10 минут

Дома с параметрами 9 на 9 метров с мансардой имеют массу преимуществ: они компактные, вместительные, практичные, потому проекты таких построек сейчас пользуются большим спросом. Мы подготовили для вас подборку удачных вариантов квадратных мансардных домов с детальным рассмотрением планировки, а также рекомендациями по строительству жилища с нуля.

Деревянный мансардный дом.

Преимущества и недостатки мансардных сооружений

Мансардные постройки очень популярны и не зря, ведь у них есть неоспоримые плюсы:

• в сравнении со строительством полноценного второго этажа более низкая стоимость;
• с другой стороны - увеличение полезной площади минимум в 1,5 раза в сравнении с одноэтажными конструкциями;
• отсутствие потери тепла через мансардный этаж (фактически - чердак);
• простота подключения коммуникация на мансардном этаже;
• главное преимущество - возможность воплотить необычное оформление мансардного этажа.

При наличии мансардного этажа можно без ущерба для жилой площади построить гараж на первом этаже. На мансарде можно обустроить бильярдную, домашний кинотеатр. Один из наиболее креативных (но и очень затратных) вариантов - обустройство бассейна. Однако стоит заметить, что в подавляющем большинстве случаев мансарда используется в качестве индивидуального пространства (для размещения спален), а нижний этаж вмещает общие зоны.

Мансарда изнутри.

Вместе с многочисленными преимуществами мансардные постройки облагают такими недостатками:

• более высокие затраты на сооружение окон ввиду специфической конструкции мансардной крыши;
• необходимость тщательного расчёта и грамотного монтажа всех звуко- и , в противном случае мансардный этаж может терять большое количество тепла.

Хоть и небольшая, но все же есть вероятность, что в период сильных снегопадов окна мансардного этажа будут покрываться слоем снега, потому для освещения комнат придётся использовать только электричество.

Больше о преимуществах и недостатках мансардного этажа вы можете узнать из видео:

Правила проектировки

Проектировка мансардных домов может показаться простой в сравнении с двухэтажными зданиями, но это не так на самом деле. Если нарушить технологии и нормы, мансардное помещение получится шумным, холодным, влажным. К тому же можно здорово не рассчитать с параметрами и в итоге получить помещение совсем иного размера, чем планировалось.

Согласно строительным нормам и правилам, высота от пола до крыши в мансардном помещении должна составлять минимум 2,5-2,7 м.

Если мансарда достраивается к уже готовому одноэтажному зданию, необходимо рассчитать прочность фундамента и стен и при необходимости их укрепить, а для сооружения чердачного помещения использовать лёгкие конструкции и материалы.

Проектировка дома.

Планировка большинства готовых проектов достаточно типовая:

• первый этаж: обычно включает общее пространство (кухню, гостиную и столовую комнаты). На нижнем этаже также располагается уборная и как правило есть одна свободная комната, которая оборудуется под кабинет, мастерскую, библиотеку или гостевую;
• мансардный этаж: включается индивидуальные помещения для всех членов семьи. На мансарде располагаются спальные комнаты и ещё один санузел (обычно расширенный, к примеру, с джакузи).

Примеры проектов

Ниже рассмотрим непосредственно несколько проектов домов с мансардой (9 на 9 метров), большинство из которых изготовлены из пеноблоков.

Любой готовый проект можно переделать, адаптировать и подкорректировать под свои потребности и желания. Это касается также бюджета: если стоимость строительства готового проекта слишком высока, можно использовать более доступные альтернативные материалы.

Вариант 1

Нашу подборку проектов открывает прекрасный, просторный дом с мансардой общей площадью свыше 130 кв. м. Общее количество спален в доме - 3, на каждом этаже есть санузел.

Мансардный дом в современном стиле.

Для возведения постройки использован газобетон, кровля сделана из металлочерепицы, всё здание стоит на монолитно-сборном .

Планировка первого этажа.

Второй этаж выглядит таким образом:

Планировка второго этажа.

Вариант 2

В данном примере представлен аккуратный, уютный домик с балкончиками по обе стороны здания. Общая площадь равна 120 кв. м. Преимущество дома в том, что в планировке предусмотрена парная с выходом на небольшую террасу.

Изюминкой конструкции является эркерное окно на первом этаже, расположенное со стороны гостиной комнаты.

Мансардный дом в бело-красных оттенках.

На фото ниже мы можем посмотреть, как выглядит данный проект дома в разрезе:

Конструкция дома в разрезе.

Первый этаж выглядит типово:

Планировка первого этажа.

На втором этаже есть расширенный санузел с джакузи и три просторные спальни. Дом идеально подходит для постоянного проживания семьи с двумя детками.

Планировка второго этажа.

Вариант 3

На примере следующего проекта рассмотрим конструкцию дома на два этажа с оригинальной планировкой. Общая площадь жилища - почти 125 кв. м.

Мансардный дом в бежево-красных оттенках с балкончиком.

Нижний этаж вмещает кухню, большую гостевую комнату с обеденной зоной, здесь же есть санузел с душевой и гардеробная. Также на первом этаже расположена свободная комната, которую можно использовать для размещения гостей, в качестве рабочего кабинета, библиотеки.

Конфигурация нижнего этажа.

По лестнице поднимаемся на второй этаж. Именно он отличается нестандартной конфигурацией - часть второго этажа сконструирована как полноценный этаж, а другая часть - сделана наподобие мансарды. Именно в мансардной части здания расположена лестница. Конфигурация комнат верхнего этажа стандартная.

Конфигурация мансардного этажа.

Постройка стоит на монолитном ленточном фундаменте, стены возведены из газобетона, для кровли использованы разные виды черепицы.

Вид дома в разрезе.

Вариант 4

В этом примере представлен потрясающий загородный дом с необычной архтектурой и планировкой. Дом выигрышно выделяется на фоне остальных благодаря некоторым особенностям:

• эркерному оформлению угла;
• треугольному масштабному окну на мансарде;
• просторному балкончику;
• нескольким выходам на террасы.

Дом с мансардой в черно-белых оттенках с эркером.

Отделка дома, предложенная в проекте, придаёт облику жилища нежности, изящности, элегантности и аккуратности. Совмещение отделки под кирпич, натурального дерева и тёмной черепицы смотрится очень гармонично.

Вид дома в разрезе.

Общая площадь постройки составляет более 115 кв. м. Здание стоит на монолитном ленточном фундаменте, для стен использовались газобетонные и керамические блоки.

На первом этаже помимо стандартных комнат (кухни, гостиной, душевой) расположена парилка с выходом на террасу. расположен со стороны кухни. Мансарда имеет довольно типичное расположение комнат.

Планировка верхнего этажа.

Вариант 5

На следующем примере разберём проект дома с параметрами 9 на 9 метров с мансардой, изготовленный из пеноблоков. Общая площадь жилища превышает 120 кв. м. Здание выглядит в соответствии с современными трендами: оно компактное, аккуратное, минималистичное. В архитектуре преобладают простые, чистые линии, для оформления использована сдержанная цветовая гамма. Дом выглядит скромно, но со вкусом и очень стильно.

Лаконичный и стильный мансардный дом.

Конфигурация нижнего этажа довольно типовая для подобных построек: здесь есть кухня, гостиная и столовая комнаты, санузел. Свободная комната небольшая, потому из неё можно сделать эффективную кладовку или гардеробную. Также га первом этаже коттеджа есть ещё одна комната, которую можно переоборудовать в рабочее пространство или размещать там гостей.

Планировка нижнего этажа.

На мансарде расположены индивидуальные комнаты. Из родительской комнаты есть вход в отдельный санузел и гардеробную. Также на втором этаже есть расширенная ванная комната с джакузи. Особенность дома в том, что тут предусмотрено не два санузла, как обычно бывает в двухэтажных постройках, а три.

Планировка верхнего этажа.

Вариант 6

В данном проекте стилистически дом очень схож с предыдущим: тут также преобладают сдержанные, элегантные цвета облицовки, чистые линии, простая, но продуманная конструкция. Общая площадь здания - почти 145 кв. м. Дом рассчитан на комфортное размещение семьи из 4 человек.

Мансардный дом в современном стиле в сдержанной цветовой гамме.

В отличие от предыдущего варианта, в данном доме есть балкончик и выход на задний дворик через небольшое крыльцо. Прихожей как таковой нет - из входных дверей сразу попадаем в гостиную. Конфигурация первого этажа предполагает стандартные комнаты общего назначения.

Конфигурация нижнего этажа.

Верхний этаже вмещает спальни: две детские (из одной из них есть выход на балкончик) и родительскую. Тут же есть просторная ванная с джакузи.

Конфигурация верхнего этажа.

Вариант 7

Предпоследним из нашей подборки является проект уютного одноэтажного домика из кирпича с мансардой. Площадь жилища составляет почти 120 кв. м. Фасад дома украшает небольшое крылечко.

Мансардный кирпичный дом выглядит уютно и по-домашнему.

На нижнем этаже расположены комнаты общего назначения и рабочий кабинет. Пройдя через весь этаж, можно через вторые двери выйти на внутренний двор дома.

Задний двор и тыльная сторона здания выглядят таким образом.

Планировка комнат мансардного этажа типовая. Из двух спален возможен выход на балкончик. Благодаря комбинации белого и светло-коричневого оттенков дом выглядит очень уютно и живописно. Отделка под кирпич гармонично сочетается с белыми деревянными балками.

Планировка первого этажа.

Второй этаж схематически изображён на фото:

Планировка второго этажа.

Вариант 8

В завершении подборки рассмотрим проект дома 9 на 9 с мансардой, возведённый из профилированного бруса. Общая площадь жилища довольно большая и составляет почти 140 кв. м. При первом взгляде на дом внимание привлекает просторная терраса перед входом, а также балкон на мансардном этаже.

Деревянный мансардный коттедж.

На каждом этаже есть уборная, на первом - раздельная, на втором - совмещённая. Наверху также есть бильярдная комната, которая может использоваться как вторая гостиная. Здесь же расположены спальни.

Конфигурация нижнего этажа.

Второй этажа схематически выглядит следующим образом:

Планировка мансарды.

Таким образом, мы рассмотрели примеры проектов с детальной планировкой домов 9 на 9 метров с мансардой. Данные проекты полностью готовы к реализации, хотя их также можно изменить в зависимости от условий вашей местности, участка, бюджета и также индивидуальных потребностей.

Видео: дом из бруса 9х9 с мансардой.