Как правильно заполнить заявление на ипотеку сбербанк. Заявление-анкета на получение жилищного кредита в сбербанке. Порядок заполнения анкеты
Ни для кого не секрет, что для получения кредита в любом банке потребуется не только собрать, но и самостоятельно составить множество документов. И самым главным из них будет договор кредитования, который не только обеспечит выдачу займа, но и определит все его условия. Но для того, чтобы заемщик и банк могли подготовить договор кредитования, им потребуется от чего – то отталкиваться. И для этого желающий оформить заем должен составить специальную анкету, в которую он внесет все нужные сведения.
Основная проблема при заполнении данных анкет состоит в том, что у каждого банка своя, абсолютно индивидуальная форма, и единого стандарта как такового не существует. В этой статье мы подробно расскажем вам о том, как выглядит заявление – анкета на получение кредита в «Сбербанке».
Заявление – анкета на получение кредита в «Сбербанке» состоит из нескольких листов формата А4 зеленого цвета, разбитых на ячейки. В каждой ячейке содержится различная информация, которую требуется либо прописывать самостоятельно, либо выбирать среди имеющихся ответов. Сначала рассмотрим первую часть формы, отвечающую за сведения о клиенте.
- Роль в предполагаемой сделке. В этом поле вам потребуется:
- Указать, кем вы выступаете: заемщиком, созаемщиком, поручителем или залогодателем;
- Указать полностью фамилию, имя и отчество. Нужно только в том случае, если вы – не основной заемщик;
- Персональные данные. Содержит полные сведения о заемщике. В этой части вам потребуется:
- Указать полные фамилию, имя и отчество;
- Прописать данные о вашем месте рождения;
- Указать вашу дату рождения;
- Переписать ИНН если он у вас имеется;
- Отметить галочкой ваш пол;
- Паспортные данные. В этом пункте вам просто нужно будет вписать данные из паспорта:
- Укажите серию и номер;
- Укажите дату выдачи и код подразделения, оформившего документ;
- Полностью перепишите наименование отделения;
- Поставьте галочку в поле «Наличие действующего загранпаспорта» если он у вас есть;
- Данные об изменении фамилии. Этот пункт заполняется только в том случае, если вы сменили ФИО. В нем вам потребуется:
- Отметить дату изменения;
- Указать новое и старое имя;
- Отметить причину изменения имени;
- Контактная информация. В этом поле вы должны:
- Отметить номер вашего телефона с указанием кода оператора;
- Прописать адрес электронной почты;
- Образование. В этом пункте нужно просто отметить ваш уровень образования;
- Адрес постоянной регистрации. Заполните это поле согласно записи о регистрации из вашего паспорта;
- Адрес фактического проживания. Этот пункт так же требуется заполнить, даже если он совпадает с вашим местом регистрации:
- Укажите, как долго вы проживаете в населенном пункте и на одном месте жительства;
- Укажите, в каком именно жилье вы проживаете;
- Если ваше место регистрации и проживание не совпадает, то укажите адрес места жительства;
- Адрес временное регистрации. Заполняется аналогично адресу постоянной регистрации, но только в том случае, если вам оформили временную прописку;
- Семейное положение. Просто отметьте галочкой ваше семейное положение, а так же наличие детей и брачного контракта;
- Родственники. В этом пункте вам нужно:
- Отметить, кем вам приходится гражданин (супруга так же нужно указать);
- Написать ФИО гражданина;
- Отметить дату его рождения;
- Сведения об основной работе. Этот пункт состоит из множества подпунктов, каждый из которых нужно заполнять отдельно и только в том случае, если это необходимо:
- Тип работы и трудового договора, а так же сведения для безработных;
- Полное наименование работодателя;
- ИНН работодателя;
- Занимаемая вами должность;
- Категория должности (для специализированных профессий и профессий с полномочиями);
- Количество работников в организации (указывается приблизительное число);
- Количество работодателей, на которых вы работали в течение трех последних лет;
- Общее время работы за последние 5 лет деятельности;
- Вид выполняемой работы;
- Сведения о доходах и расходах;
- Сведения об имеющемся недвижимом имуществе. В этом поле вам потребуется:
- Отметить тип недвижимости;
- Указать регион, в котором она расположена;
- Отметить год приобретения и рыночную стоимость в долларах;
- Сведения об имеющемся движимом ценном имуществе. В этом пункте речь идет о транспортных средствах:
- Укажите тип транспортного средства;
- Укажите номер регистрации;
- Пропишите полностью марку транспортного средства;
- Пропишите год его выпуска и отметьте рыночную стоимость транспортного средства на данный момент;
- Дополнительные сведения для граждан, уже имеющих карты и счета в «Сбербанке». Для получения более выгодных условий укажите, какие карты у вас есть и какие именно переводы вы на них получаете;
- Условия договора и их подтверждение. Прочитайте условия обработки данных и подтвердите согласие с ними;
- Блоки информации для созаемщиков. В них отмечаются общие условия и дополнительные сведения;
- Заключительный блок. В нем заемщик обязан:
- Указать дату подачи заявления;
- Указать еще раз полностью ФИО;
- Поставить подпись.
На этом первая часть заявления – анкеты на получение кредита в «Сбербанке», которая отвечает за данные о клиенте, завершается, и начинается блок, отвечающий за кредитное предложение.
После того, как первая часть заявления – анкеты на получение кредита в «Сбербанке», отвечающая за сведения о заемщике, будет заполнена, вам потребуется заполнить ту часть, которая отвечает за сам кредит. Она, как и первая, состоит их нескольких листов формата А4, разделенных на информационные блоки. Рассмотрим их все по порядку:
- Данные о сумме. Нужно указать:
- Запрашиваемую сумму;
- Валюту, в которое необходимо выдать заем;
- Общее количество месяцев, на которое потребуется выдать заем;
- Данные о кредитном продукте. Вам потребуется выбрать, на какую именно цель вам нужен кредит (указывайте не более одного пункта);
- Отметить необходимые параметры для выбранного вами типа кредитования:
- Для потребительского кредита его тип и вид льгот;
- Для автокредита это данные по самому транспортному средству или операции, а так же данные о продавце транспортного средства;
- Для жилищного кредита это будут сведения по операции с жильем, полное описание имеющихся у заявителя льгот и специальных условий, а так же стоимость и тип приобретаемого жилья;
- Способ выдачи денежных средств. В этом пункте заявителю требуется указать, как он желает получить деньги:
- На новый счет, который будет открыт специально для этой цели;
- На определенный счет в Сбербанке;
- На карту клиента «Сбербанка».
- Заключительная часть, в которой клиент ставит свою подпись с расшифровкой.
После того, как вы поставите подпись, заявление – анкету на получение кредита в «Сбербанке» можно отнести в ближайшее отделение. Там её рассмотрят, если с вашим запросом все в порядке то одобрят, а затем на основе договоренности и анкеты будет составлен договор кредитования, по которому вы и сможете получить заем.
Если человек решил купить жилье в кредит, ему предстоит заполнить анкету для получения ипотеки в Сбербанке. Бумага играет значимую роль во время принятия решения о предоставлении денег в долг. По этой причине анкета для ипотеки должна быть заполнена правильно. Внесение данных в форму не вызывает затруднений, однако ряд нюансов стоит учесть заранее.
Основная информация
Анкета Сбербанка на ипотеку относится к общим документам. Ее можно получить и заполнить в любом отделении кредитной организации. Бланк документа размещен и на официальном сайте банка. Скачав заявление на ипотеку в Сбербанке, заемщик оградит себя от необходимости лично посещать отделение компании для получения документа.
Внесение данных в анкету не отличается сложностью. Чтобы заполнить документ, заемщик должен вписать сведения в графы документа или осуществить выбор, поставив галочку в соответствующую ячейку.
В конце анкеты должна присутствовать подпись заявителя. Ее наличие подтверждает, что гражданин согласен на обработку данных.
Эксперты советуют проявлять максимальную внимательность во время заполнения документа. Ошибочные данные могут стать причиной отказа в предоставлении ипотеки в Сбербанке.
Заполнение документа
Заполнение анкеты может быть выполнено на компьютере или вручную. Выбор способа зависит от удобства клиента. Внося данные, нужно принять во внимание следующие советы:
- Клиент должен постараться предоставить Сбербанку наиболее полные сведения, внеся данные в большинство полей анкеты. Графы могут оставаться пустыми только в том случае, если у человека отсутствует информация для их заполнения. Если заявка будет полупустой, вероятность ее отклонения повысится.
- В анкету нужно вносить только достоверные сведения. Данные, представленные в заявлении, проходят проверку. Если сотрудники Сбербанка обнаружат, что потенциальный заемщик попытался обмануть кредитное учреждение, просьба о предоставлении кредита будет отклонена.
- Перед подачей заявки, нужно проверить точность указанных в ней сведений. Данные нужно указывать без ошибок. Особое внимание стоит уделить ФИО, адресу и телефону для осуществления оперативной связи.
- Размер желаемой суммы кредита стоит указывать чуть больше, чем требуется. Статистика показывает, что банк часто уменьшает этот показатель.
Бланк документа содержит подсказки, указывающие на информацию, которую нужно внести в поля заявления. Если заявитель столкнулся с затруднениями в процессе оформления бумаги, ему может помочь образец заполнения анкеты на ипотеку в Сбербанке, которые мы прикрепили ниже.
Наличие поручителей и созаемщиков усложняет процедуру заполнения заявления. В анкете потребуется указать их паспортные данные. По этой причине эксперты советуют осуществлять заполнение анкеты в присутствии созаемщиков и поручителей.
Раздел №1
Первый раздел является общим. В нем содержится всестороннее описание оформляемого ипотечного кредита. В разделе №1 должны быть указаны следующие сведения:
- Цель, для достижения которой заемщик хочет получить денежные средства;
- Разновидность займа;
- Период, в течение которого заемщик планирует осуществить полный расчет по взятым обязательствам;
- Особенности закрытия долга перед Сбербанком.
Указывая временной промежуток, в течение которого человек планирует осуществить погашение долга, нужно учитывать, что срок должен соответствовать условиям одной из действующих ипотечных программ. Несоответствие установленным рамкам может привести к отклонению заявки.
Особое внимание стоит уделить фиксации особенностей закрытия долга. В рамках этого пункта человек должен указан форму платежей – аннуитетную или дифференцированную. Следует помнить, что закрытие долга по большинству ипотечных программ осуществляется с использованием первой разновидности платежей. Чтобы не допустить ошибку, эксперты советуют уточнить этот вопрос у специалиста Сбербанка прежде, чем вносить данные в анкету.
Раздел №2
В раздел №2 вносятся сведения о лицах, принимающих участие в сделке. Обычно к ним относят:
- Заемщика, желающего получить деньги в долг на покупку жилья;
- Поручителей;
- Созаемщиков;
- Залогодателей, если они принимают участие в сделке.
Согласно правилам, действующим в Сбербанке, о каждом лице, задействованном в сделке, должны быть представлены полные сведения. В разделе предстоит указать:
- Личные данные заявителя и других лиц, которые будут фигурировать в кредитном договоре, если банк согласится предоставить деньги в долг;
- Семейное положение лица;
- Место осуществления трудовой деятельности.
Внося информацию о созаемщиках и поручителях, необходимо указать их степень родства с заявителем, если она имеет место быть. Статистика показывает, что, если участники сделки являются родственниками, доверие к ним со стороны кредитной комиссии существенно повышается.
Вероятность одобрения заявки возрастет и в том случае, если у лица, желающего получить кредит, уже имеется недвижимое имущество или присутствует дополнительный источник дохода.
Раздел №3
Третий раздел необходим для отражения сведений о финансовом положении заявителя и иных лиц, принимающих участие в сделке. Если используется образец анкеты на ипотеку, Сбербанк попросит клиента внести правдивые данные. Указывая информацию о размере дохода, нужно учитывать, что кредитная комиссия примет во внимание только ежемесячное количество денежных средств, которое потенциальный заемщик получает на официальном месте работы.
В разделе присутствует графа «Дополнительные доходы». Она предназначена для указания сведений о прибыли, не входящую в состав заработной платы с официального места работы. В раздел включают доходы, получаемые:
- Со сдачи недвижимости в аренду;
- За осуществление трудовой деятельности на дополнительном месте работы;
- От родственников в качестве материальной помощи.
Указав информацию о доходе, заемщик обязан упомянуть и о ежемесячных затратах. Расходы обычно не конкретизируются. В графу вносится обобщенная цифра.
Эксперты советуют не преуменьшать ее значение. Банки знают среднее количество расходов, которые ежемесячно несет человек.
Раздел №4
Если для получения кредита на покупку жилья выбран Сбербанк, анкета на ипотеку будет содержать раздел №4, предназначенный для указания иных незакрытых займов. Если у человека имеются незакрытые долговые обязательства, данный факт не всегда является препятствием к получению кредита на покупку жилья. Однако заемщик должен будет уведомить компанию о наличии займов. Заполняя раздел №4, потребуется указать:
- Кредитные учреждения, в которых у заявителя имеются незакрытые долговые обязательства;
- Размер долга, который заявителю осталось погасить;
- Период, необходимый для закрытия кредитов.
Эксперты не рекомендуют скрывать факт наличия незакрытых долговых обязательств. Анкета для получения ипотеки должна содержать сведения об их наличии. Сбербанк выполняет проверку данных обратившихся клиентов. Если выяснится, что у заявителя имеются незакрытые кредиты, в предоставлении ипотеки будет отказано.
Перед получением займа на покупку жилья, небольшие долговые обязательства стоит закрыть. Выполнение манипуляции повысит шанс одобрения заявки и уменьшит величину переплаты по ипотеке. Кредитный лимит также может быть повышен.
Раздел №5
Ипотека выдается строго под залог недвижимого имущества.
В его качестве выступает жилье, которое человек приобретает на деньги банка. Наличие обеспечения позволяет Сбербанку обезопасить себя от потери денежных средств в случае нарушения заемщиком положений кредитного договора.
Раздел №5 предназначен для описания недвижимости, которая будет выступать в качестве залога. Задумавшись, как заполнить анкету на ипотеку в кредитном учреждении, заемщик должен внести следующие данные:
- Адрес расположения недвижимости;
- Физическое состояние квартиры или дома;
- Размер приобретаемого объекта;
- Цена имущества.
Производя оценку объекта залога, Сбербанк принимает во внимание не только цену недвижимости, но и ее ликвидность. Компания охотнее предоставляет деньги в долг на покупку жилья, которое:
- Расположено в городской местности;
- Снабжено всеми коммуникациями;
- Имеет удобную планировку.
Факты оказывают влияние на скорость продажи жилья. Если компания понимает, что при реализации недвижимости могут возникнуть существенные трудности, вероятность отклонения анкеты повысится.
Образец анкеты
Примеры заполнения анкеты
Существующие нюансы
Если человек для получения денег в долг на покупку жилья выбрал Сбербанк, анкета на ипотеку будет отличаться простотой. Однако ряд нюансов все же стоит принять во внимание.
Стремление каждого гражданина – обзавестись собственным жильем. Самым популярным, а порой и единственным способом становится получение ипотечного кредита. Существует достаточное количество программ, предлагающих льготы по тем или иным критериям. Поэтому перед принятием решения следует внимательно изучить весь спектр продуктов, предлагаемых банками. Далее предстоит процедура оформления, которая состоит из нескольких этапов. Первым шагом будет составление заявления анкеты на получение жилищного кредита от Сбербанка . Это важный документ, оказывающий влияние на принятия положительного или отрицательного решения персоналом. Чтобы повысить свои шансы, необходимо правильно внести информацию во все поля. Ниже подробно разберем все нюансы и тонкости.
От полноты и корректности предоставленной клиентом информации напрямую зависит, дадут ли ссуду. Поэтому рекомендуется придерживаться следующих правил:
- Честное заполнение . Долговые обязательства предполагают определенный уровень доверия. Любой банк при выдаче больших сумм старается минимизировать риски невозврата средств. Поэтому стоит предоставить полные данные о своей персоне, не утаивая и не преувеличивая факты.
- Точная информация . Частая причина отказа – невозможность проверить предоставленную информацию из-за ошибок в названии фирмы, фамилии, дат или номеров телефонов. Рекомендуется вносить все данные аккуратно, проверяя несколько раз правильность написания, ведь даже одна неправильная буква может стать причиной невозможности получения кредита.
- Объем предоставляемой информации . Выдача больших сумм сопряжена с риском, поэтому стоит предоставить максимальное количество данных. На основании них банковские служащие смогут более корректно оценить возможности заемщика. Даже маленькие детали важны при составлении заявления анкеты на получение жилищного кредита от Сбербанка.
- Необходимое количество денежных средств и срок погашения . Этот пункт стоит обдумать несколько раз, честно оценить свои материальные возможности и на основании этого отправлять запрос. Следует учитывать, что банковский персонал также будет давать объективную оценку возможностям клиентам, исходя из предоставленных сведений. Совпадение мнения клиента и банка практически всегда дает положительный результат.
Придерживаясь вышеизложенных принципов во время заполнения документов , можно не только повысить свои шансы, но и еще раз трезво оценить необходимость кредита. Главное – честно ответить на поставленные вопросы самому себе.
Потенциальный заемщик имеет право заполнения документов, как в отделении банка, так и самостоятельно дома. При составлении в компании можно воспользоваться помощью компетентного сотрудника, который разъяснит непонятные моменты и подскажет оптимальный путь. Если клиент не имеет возможности по состоянию здоровья или иным причинам внести информацию самостоятельно, то персонал сделает это за него. Обязательным условием являет постановка подписи собственноручно.
Самостоятельное заполнение предполагает наличие бланка. Скачивание заявления установленного образца доступно здесь. После потребуется только распечатать и занести сведения. Отдельно стоит помнить, что официальный документ составляется ручкой с черной или синей пастой. Почерк должен быть разборчивый, буквы – печатные. Еще одна возможность – заполнение при помощи компьютера. После потребуется только распечатать и подписать.
Исправления в анкете приемлемы только при условии наличия подписи заявителя возле измененной информации. Потенциальный клиент несет ответственность за предоставленные данные, поэтому рекомендуется несколько раз проверять правильность. Чтобы оставить о себе благоприятное впечатление, стоит избегать исправлений, при обнаружении ошибки лучше распечатать новый бланк и повторить процедуру с большей ответственностью.
Из чего состоит заявление анкета?
Заявление анкета на получение жилищного кредита от Сбербанка разрабатывается специалистами. Цель – снижение рисков потери денежных средств организацией. Поэтому документ состоит из шести листов. Условно его можно разделить на несколько частей по типу предоставляемой информации:
- Персональные данные. Сюда относятся как индивидуальная информация потенциального клиента (ФИО, номер телефона, адрес проживания), так и данные ближайших родственников (супруг или супруга, дети, родители)
- Финансовое положение. Здесь указывается организация и должность, срок трудовой деятельности, официальный доход, владение имуществом.
- Вид кредитования. В этом блоке указывается размер денежной ссуды, сроки возврата.
- Выдача согласия на обработку. Этот пункт предусмотрен для правового обоснования проверки предоставляемых сведений сотрудниками банка.
Чтобы снизить риск совершения ошибки при внесении данных, рекомендуется сконцентрироваться и производить процедуры в комфортной тихой обстановке. По всем пунктам в стандартном документе предусмотрены подсказки, на которые стоит обращать внимание. Дополнительно можно обратиться за разъяснениями к сотруднику или поискать рекомендации в открытых источниках. Ниже подробно разберем заполнение каждого блока. Поэтапно составление документа выглядит следующим образом:
- Самым первым вопросом является предполагаемая роль клиента в будущей сделке. Здесь необходимо отметить крестиком тот пункт, который требуется – заемщик, созаемщик или поручитель. Если заявитель позиционирует себя как претендент на кредит, то не заполняются поля справа – они предусмотрены для указания личной информации для поручителей и созаемщиков.
- Ниже указываются фамилия, имя, отчество, дата и место рождения. Следует следить, чтобы написание совпадало с паспортом, особенно это касается места рождения.
- Информация о документе, устанавливающем личность. Здесь следует обратить внимание на корректный перенос цифровых значений номера паспорта. При наличии загранпаспорта, требуется поставить галочку в соответствующем пункте.
- Далее отмечаются факты смены персональных данных в прошлом. Здесь необходимо указать точную дату, корректные предыдущие ФИО, также причину, послужившую основанием. Данный блок позволит сотрудникам проверить своевременность платежей по предыдущим кредитам потенциального клиента за весь период.
- Следующий пункт заявления анкеты на получение жилищного кредита от Сбербанка – указание телефонных номеров для обратной связи. Здесь требуется указать как можно больше, это даст возможность выглядеть открытым и честным человеком. Важный момент – стационарный телефонный номер повысит шансы на положительный исход предприятия.
- Сведения о проживании. Указывается адрес настоящего пребывания, регистрации. Следует отдельно отметить, что при наличии временной регистрации, срок погашения ограничен действием регистрации. Рекомендуется заранее учесть данный факт и предпринять соответствующие меры.
- Социальное положение в обществе. Данный блок объединяет образование и наличие или отсутствие брака. Брачный контракт необходимо отметить галочкой отдельно, графа расположена в самом низу.
- Родственные связи потенциального клиента имеют весомое значение при принятии решения. Данный блок следует заполнять с особой точностью, предоставляя полные сведения. В первую очередь указываются данные супруга или супруги. Далее – наличие детей, количество и возраст. У семей, имеющих одного ребенка или более, шансы получить ипотеку значительно выше, чем у молодых и бездетных, так как последние относятся к группе риска. Прибавление в семействе влечет увеличение расходов, что, в свою очередь, является причиной для истребования отсрочки по платежам на основании законов Российской Федерации. Также здесь указываются персональные данные родителей, совершеннолетних братьев и сестер. Наличие большого количества трудоспособных родственников повышает шансы на положительное решение.
- Трудовая занятость. Требуется указать точное место работы. Необходимо следить за правильным написанием названия организации, чтобы при проверке не возникло затруднений. Рекомендуется заранее узнать всю официальную информацию. Также предоставляются данные о трудовой деятельности за последние 3 года. Не стоит лукавить – сведения будут подвержены тщательной проверке. Честность повышает доверие банка.
- Ежемесячное изменение финансового состояния. Этот блок требует наибольшего внимания. Он отражает платежеспособность клиента банку, а также позволит еще раз оценить собственные возможности. Потребуется указать точную сумму официального индивидуального дохода, а также размер денежных средств из дополнительных источников. Важный пункт – периодические затраты. Сюда входит оплата аренды жилья, коммунальных служб, телефона. Затраты на еду, одежду и прочие индивидуальные нужды считать не нужно. Последний пункт – указание суммарного ежемесячного дохода семьи.
- Личное имущество клиента. Владение недвижимостью, транспортным средством, бизнесом говорит о надежности и платежеспособности. Поэтому этот блок заявления анкеты на получение жилищного кредита от Сбербанка требуется заполнять с максимальной точностью.
- Согласие на процесс обработки предоставленной информации. Заполняя это поле, клиент дает право сотрудникам банка проверить достоверность сведений.
- Завершающий шаг – сведения о целевом назначении кредита, сроках погашения. При заполнении данного блока следует быть честным, прежде всего перед собой, и трезво оценивать свои возможности. Лучше перестраховаться, указать более длительный срок, досрочное закрытие задолженности не влечет штрафных санкций.
Ипотека зачастую является единственным способом приобретения собственных квадратных метров. Поэтому заполнение заявления анкеты на получение жилищного кредита от Сбербанка важный шаг на пути достижения цели. Выполнение вышеизложенных рекомендаций позволит сделать процедуру более легкой и понятной.
Весь процесс может занять значительный промежуток времени, поэтому рекомендуется заранее подготовить предоставляемые сведения на отдельном носителе, с которого их можно перенести. Для большей уверенности можно распечатать несколько бланков и спокойно заполнить их дома без лишней суеты. Банк оценивает потенциального заемщика непосредственно по сухим цифрам, поэтому надо постараться подать себя в наилучшем свете.
Скачать образцы заявлений и справок для получения ипотеки
Как заполнить заявление анкету для получения ипотеки
Анкета на получение жилищного кредита в Сбербанке выступает одним из основных документов, необходимых для принятия решения о целесообразности выдачи денег.
Документы для оформления жилищного кредита
Для оформления жилищного кредита в Сбербанке, помимо анкеты на его получение, необходимо предоставить .
Личные заемщика
Первый пакет бумаг формируется из личных удостоверений, позволяющих характеризовать заемщика:
- паспорт;
- трудовая книга, договор, справка или иное удостоверение трудовой занятости;
- НДФЛ-2, справка на бланке Сбербанка или работодателя.
На основании этого просчитывается платежеспособность и ответственность заявителя, принимается предварительное решение относительно суммы.
На приобретаемую недвижимость
После согласования, дается до 90 дней на поиск жилья и оформление документов на него.
После чего в Сбербанк предоставляются:
- договор на покупку или предварительный.
- свидетельство о регистрации;
- выписка из ЕГРН;
- отчет оценщика;
- нотариально заверенные разрешения супруги продавца на продажу, органов опеки (если применимо) и т.п.
Для жилищного кредитования на первичном рынке перечень отличается:
- преддоговор с застройщиком, контракт на инвестирование и т.п.;
- смета работ;
- акт о вводе в эксплуатацию;
- акт о приеме в члены кооператива (если применимо);
- другие, в зависимости от обстоятельств.
На этом этапе также предоставляются подтверждения о достаточном размере денежных средств для выплаты первого взноса.
Бланк анкеты на получение жилищного кредита
Для получения ипотеки или любого иного кредита в Сбербанке, обязательно заполнять заявление. Оно выступает не только формой обращения за кредитом, но и содержит детальную информацию о клиенте.
Бланк содержит такие основные разделы:
- сведения о заявителе и других участниках сделки;
- финансовое состояние и занятость;
- наличие иных кредитных обязательств;
- подбор параметров кредитования, характеристики приобретаемого жилья.
Заполнение заявления не должно вызывать трудностей, так как параметры указываются согласно имеющихся документов, обязательных для предоставления при обращении за жилищным кредитом.
Правила заполнения - образец
Прежде чем приступать к заполнению заявления анкеты на получение жилищного кредита в Сбербанке, нужно запомнить несколько простых правил:
- заполнять печатными буквами, разборчиво;
- не допускать зачеркиваний, помарок, исправлений;
- указывать наиболее полную и исчерпывающую информацию;
- не пропускать пункты, разделы;
- не писать неправду, заведомую ложь, не уходить от истины.
Пользователи и специалисты также разработали ряд рекомендаций, помогающих в получении жилищного кредита:
- Указывать стационарный домашний телефон или несколько мобильных. Это говорит о возможности связаться с клиентом в любой момент.
- Записать стационарный рабочий телефон. С его помощью банковские сотрудники смогут удостовериться в трудовой деятельности и получить краткую характеристику от сотрудников отдела кадров или непосредственно руководителя.
- Состояние в браке. Более ответственными считаются супружеские пары.
- Не скрывать имеющиеся непогашенные кредиты. Сбербанк легко об этом узнает самостоятельно из кредитной истории, а факт попытки сокрытия покажет неблагонадежность обращающегося.
- Чем более полно и исчерпывающе заполнена анкета, тем быстрее принимается решение. Отпадает потребность повторно вызывать заявителя и уточнять дополнительные сведения.
Указывая сумму жилищного кредита, нужно понимать, что она должна соответствовать стоимости покупаемого жилья, а также заработной плате и доходу. Просчитать ее соразмерность с зарплатой можно при помощи онлайн калькулятора Сбербанка.
Что содержит заявление на жилищный кредит
Чтобы правильно заполнить анкету Сбербанка на жилищный кредит, можно воспользоваться образцом. Образец можно скачать из интернета и изучить перед походом в Сбербанк. Также образец имеется в любом отделении Сбербанка.
Заполнение заявления происходит в офисе Сбербанка. Но также можно скачать бланк на сайте Сбербанка, чтобы заполнить дома, в комфортных условиях.
Личные данные
В первом разделе указываются личные и паспортные данные, контакты, уровень образования, семейное положение, адреса проживания и регистрации, а также сведения о родственниках. Обязательно требуется записать данные супруги, т.к. жилищный кредит предусматривает оформление ее в качестве созаемщика. Также рекомендуют внести информацию о детях, и поставить отметку, если они находятся на иждивении у родителей. На основании этого принимается решение о возможной величине ежемесячных выплат.
Отдельный блок отдан для описания трудоспособности:
- наименование компании;
- деятельность организации;
- общее количество сотрудников;
- должность;
- время работы;
- общий стаж;
- количество мест работы за последние 3 года.
Финансовое состояние заемщика
В это разделе записываются суммы:
- Официальный доход. Он может не соответствовать заработной плате, если имеются дополнительные поступления.
- Неподтвержденный. Поступления, не подтверждаемые документально (например, дивиденды).
- Систематические расходы: алименты, плата за аренду, страховые взносы и т.п.
- Общий доход семьи.
Также здесь просят отметить характеристики имеющегося в собственности имущества:
- Недвижимость: регион местонахождения, стоимость;
- Транспортное средство: марка, год выпуска, стоимость.
Параметры кредита
В первую очередь назначается сумма запроса и срок погашения, которые устроят заявителя.
Далее определяется тип жилищного кредита согласно программам Сбербанка: покупка готовой или строящейся квартиры, гаража, земельного участка, строительство дома, получение жилищного кредита под залог имеющегося жилья.
Также отмечается конкретная цель: покупка, строительство (инвестирование), рефинансирование. При необходимости, указывается альтернативный вариант. Например, семья рассчитывает оформить жилищный кредит на квартиру, но рассматривает также возможность покупки комнаты или частного дома.
Анкета на получение жилищного кредита в Сбербанке содержит информацию о стоимости объекта ипотеки:
- предположительная цена покупаемой недвижимости;
- сумма собственных средств (для оплаты первичного взноса).
Отмечаются особые условия, если они применимы:
- молодая семья;
- объект построен с участием Сбербанка;
- объект аккредитован Сбербанком;
- при проведении сделки планируется использовать индивидуальный банковский сейф Сбербанка.
При желании оформить страховку здоровья, следует поставить галочку в соответствующей графе. К ответственным заемщикам в Сбербанке отношение лучше.
После определяют, на какой счет направить кредитные средства: на имеющийся у клиента или новый (открывается при согласовании кредита).
В ряде случаев Сбербанк предоставляет кредитную карту с лимитом, назначенном по предоставленным характеристикам. Если есть в ней потребность, необходимо поставить отметку в соответствующем пункте.
При наличии зарплатной или социальной (для получения пенсии) карты Сбербанка, это нужно указать и записать ее номер для проверки.
Согласие на обработку данных
Несколько страниц анкеты отдано на информацию для заемщика. Ее стоит прочитать, а также поставить отметки о согласии на обработку сведений, на отправку запросов в пенсионный фонд, в центр занятости, об ознакомлении с причиной применения штрафных санкций и т.д.
Если вам известен код субъекта кредитной истории, его нужно записать.
В конце проставляются роспись, дата и время подачи заявления. В этом же блоке должен расписаться сотрудник Сбербанка, принявший анкету.
Как происходит прием заявления в Сбербанке
Заполнив бланк, стоит еще раз проверить правильность написания и актуальность указанных параметров и значений. Передав анкету сотруднику, следует обождать, пока он проверит, все ли графы заполнены, задаст при необходимости уточняющие вопросы, проверит наличие обязательных бумаг, и поставит отметку о принятии заявки.
Он заполняет последнюю страницу анкеты:
- должность;
- сведения о партнере, если клиент поступил от него;
- перечень полученных бумаг;
- номер и дата регистрации заявления.
Рассмотрение заявки занимает 2-5 дней.
Ответ дается по телефону или СМС. В случае отсутствия ответа длительное время, лучше позвонить в Контактный центр или лично посетить отделение, для уточнения статуса своего заявления. При положительном решении, заявителю требуется начинать поиск жилья.
Заключение
При желании оформить ипотеку, требуется подать заявление-анкету на получение жилищного кредита в Сбербанк. Заполнить его можно дома, опираясь на образец, или в отделении, куда стоит сразу взять документы. При этом рекомендуется указывать полные и актуальные данные, основываясь на прилагаемых бумагах и справках.
Если вы решили оформить ипотечный кредит от Сбербанк, то одним из этапов получения желаемого результата будет заполнение соответствующей анкеты. Вы должны понимать, что именно от этого документа во многом зависит решение госбанка об одобрении или отклонении заявления.Мы рекомендуем вам оформлять анкету грамотно, внимательно и без спешки. Как показывает практика, никаких особых сложностей с этим у заемщиков на ипотеку не возникает. Но рассмотреть несколько ключевых моментов все-таки будет полезно.
Основные сведения о анкете на ипотеку
Анкета на получение ипотеки – общая документация, бланк которой можно взять и оформить в удобном вам филиале Сбербанка. Найти эту стандартную форму можно также на официальном портале финансового учреждения. Вы можете загрузить документы на свой компьютер, после чего без спешки заполнять их, в таком случае тратить время на визит в подразделение Сбербанка вам не придётся.Указать информацию в анкете Сбербанка – простая задача. Вам необходимо будет ставить галочки в соответствующих ячейках граф с вопросами или вписывать нужные данные в строчки. Не забывайте о том, что в конце листа необходимо проставить свою личную роспись. Если ее не будет, ваша анкета окажется отклонена. Подпись является доказательством того, что вы согласны на обработку информации о себе.
По мнению специалистов, одна из актуальных причин для отказа в ипотеке от Сбербанка состоит как раз в том, что граждане не утруждают себя внимательным и правильным оформлением формы. Мы рекомендуем вам не допускать подобную ошибку.
Как заполнить анкету Сбербанка на ипотеку
Вы можете указывать сведения одним из двух способов:- Вручную на бумажном листе A4;
- На компьютере на электронной версии анкеты.
- Предоставьте о себе максимум полноценной и исключительно достоверной информации. Не следует оставлять какие-либо графы пустующими – подобное допускается только в той ситуации, когда «сказать» вам действительно нечего. Еще раз заметим, что полупустые анкеты отклоняются чаще всего;
- Сведения должны быть не только полными, но и верными. Информация, которую вы передадите в Сбербанк при оформлении ипотеки, будет подвергнута изучению и проверке. Если специалисты увидят, что вы пытаетесь обмануть их, вы 100% получите отказ. Вы попадете в число тех заемщиков, получить кредит которым и сейчас, и в будущем будет максимально сложно;
- Будьте грамотны. Перед тем, как отправить документ, изучите его на предмет отсутствия ошибок. Если вы неверно обозначите свой контактный телефон, адрес проживания/прописки, не сможете правильно написать собственное имя или фамилию, это вызовет оправданные подозрения;
- Указывайте чуть более той суммы, которую вы на самом деле стремитесь получить от госбанка. Не секрет, что Сбербанк, также как и другие кредитующий предприятия РФ, зачастую снижает данный показатель.
Если вы хотите привлечь к процессу кредитования созаемщиков и поручителей, процесс заполнения бумаг окажется дольше и труднее. Вам нужно будет рассказать информацию о других людях: поэтому оформлять бланк следует непосредственно с ними.
Анкета Сбербанка на ипотеку бланк
Первый раздел анкеты
Раздел под номером один можно назвать общим. Тут вы увидите всю информацию о потенциальной жилищной ссуде. Вы должны прописать здесь:- Цель получения финансовой поддержки от Сбербанка;
- Тип кредита (ипотека);
- Срок кредитования в Сбербанке – выбирая период, на протяжении которого вы хотите рассчитываться с организацией, принимайте во внимание условия действующих предложений от Сбербанка. Заранее изучите их на сайте кредитора. Если срок будет несоответствующим, заявление может быть отклонено;
- Нюансы погашения долговых обязательств перед компанией.
Второй раздел анкеты
Тут вам нужно обозначить информацию о гражданах, которые будут участвовать в процедуре кредитования:- Залогодатели, если они станут принимать участие в оформлении ипотеки;
- Созаемщики и поручители;
- Вы – как сам заемщик, которому требуются финансы на приобретение объекта недвижимости.
- Место трудоустройства;
- Наличие и состав семьи;
- Личная информация, включая паспортные данные.
Также ваши шансы получить положительный ответ существенно возрастут в том случае, если у вас есть:
- Дополнительный источник заработка, который вы можете подтвердить документально;
- Ценное имущество: автомобиль, земля, квартира и т.д.
Третий раздел анкеты
Здесь вы будете рассказывать о своем материальном благополучии, а также о финансовом состоянии других граждан, участвующих в ипотеке. Вы также должны писать только достоверную информацию.Важно! Не забывайте при указании данных о своем доходе, о том, что Сбербанк ведет всестороннюю проверку. Кредитор прекрасно знает о том, сколько денег можно получать на той или иной работе в России. Попытаетесь завысить свою зарплату, или увидите отказ в ипотеке.
В анкете есть раздел с «Дополнительными доходами». Тут расписывают информацию о тех источниках прибыли, которые есть помимо официальной зарплаты. Например, о доходах, получаемых:
- В качестве финансовой помощи от иных лиц;
- От работы на дополнительном месте трудоустройства;
- От сдачи чего-либо в аренду.
Четвертый раздел анкеты
Если вы решили получить ипотеку именно в Сбербанке, то в стандартной форме увидите четыре раздела: этот нужен вам для того, чтобы вы указали на другие непогашенные задолженности. Опасаться того, что из-за открытого кредита вам откажут в ссуде на покупку недвижимости, не следует. Поэтому мы настоятельно не рекомендуем вам пытаться скрыть незакрытые долговые обязательства.В разделе обозначаются:
- Название кредитора, перед которым вы в долгу;
- Сумма к погашению;
- Срок, который требуется для полного расчёта с кредитующей компанией.
Важно! Если у вас есть небольшие активные займы, перед обращением в Сбербанк их следует закрыть. В таком случае вы получите следующие результаты: повысите возможный кредитный лимит, увеличите шансы на одобрение заявки, снизите величину процентной ставки.
Пятый раздел анкеты
Ипотечные займы предоставляются только под залог недвижимости – той, которая и будет куплена на заемные денежные средства. Это необходимая мера безопасности, которая оберегает кредитора от риска лишиться финансов в том случае, если заемщик решит нарушить условия соглашения.В пятом разделе необходимо давать описание недвижимого объекта, который станет обеспечением по ипотеке. Вам следует рассказать о том:
- Где находится выбранное жилье;
- В каком состоянии пребывает здание или квартира;
- Площадь в квадратных метрах;
- Рыночная стоимость предложения.
- С комфортной и современной планировкой;
- С же подведенными коммуникационными системами;
- Расположен в пределах города, а не за его чертой.
О каких моментах следует помнить?
По мнению специалистов, анкета, которую требуется оформить для получения ипотеки в Сбербанке, достаточно простая. Но есть у нее и собственные «фишки»:- Выбирая созаемщика по ипотеке, учитывайте число детей в его семействе. Чем больше ребят в семье, тем больше величина ее финансовых затрат. Поэтому многодетный созаемщик – далеко не лучший кандидат;
- Если вам нужна крупная сумма денег в кредит, рассказывайте даже о тех источниках прибыли, которые не являются официальными;
- Непременно обозначайте номер стационарного рабочего телефона (при наличии такого на фирме). Не пытайтесь дать «левые» цифры – кредитные эксперты будут звонить по номеру и расспрашивать ответившего о вашей персоне;
- Лучший созаемщик – супруг или супруга. Доверие банковской структуры к парам, которые обоюдно решили оформить ипотеку, максимальное.
